Стоимость машино-мест в новых жилых комплексах выросла на 20% за год.
Это в два-три раза быстрее, чем рост цен на квартиры.
Теперь машино-место в среднем стоит 2–3 млн рублей, а в премиум-проектах ценник спокойно улетает выше 20 млн.
Подземный или многоуровневый паркинг есть примерно в 60% ЖК в городах с населением от 500 000 человек, сообщили «Известия».
Лучше всего ситуация в Барнауле, Владивостоке и Москве — там доля проектов с паркингом достигает 87–95%.
А вот в Балашихе, Ярославле и Ульяновске купить парковку вместе с квартирой сложно.
В среднем в городах-миллионниках на 100 квартир
приходится 39 парковочных мест, в остальных крупных городах — около 33.
В чём причина Подземный паркинг — это дорогое и технически сложное удовольствие, говорят эксперты.
В центре городов под землёй коммуникации, старые сети и даже объекты прошлого века — всё это усложняет стройку и увеличивает расходы.
Дополнительно на стоимость влияют удобство расположения, освещение, видеонаблюдение, высота потолков и даже наличие арт-объектов.
Парковка у лифта будет дороже, тупиковая или тёмная — дешевле на 5–10%.
Будет ли дешевле Короткий ответ — нет.
Эксперты ожидают рост на 10–20% в ближайшие год-полтора.
Девелоперы вынуждены компенсировать расходы за счёт тех покупателей, которые всё-таки готовы платить.
При этом в массовом сегменте выкупается только половина мест, остальное висит «балластом» на застройщике, и это толкает цены вверх.
Ранее юрист рассказал «Секрету фирмы», в каких случаях застройщик обязан построить парковку для жильцов.
Читайте в этом материале.
Сообщает secretmag.ru
Новость из рубрики: Бизнес и Промышленность
Поделиться новостью:
Топ новости часа
- Альпинист Ищенко заявил, что Наговицина сломала ногу еще до восхождения на пик Победы: «Она поступила безответственно. В таком состоянии нельзя идти в горы»...
- В НЦ «Россия» открылся форум Международного волонтерского корпуса 80-летия Победы...
- Подведены итоги XIII Международный спортивный форум «Россия — спортивная держава»...
- Подведены итоги международного форума Kazan Digital Week 2025...
- Первый региональный форум «Женского движения Единой России» пройдет во Владивостоке...
- В Тверской области прошёл первый региональный родительский форум...
20:32, 13 Июл Предложение квартир в новостройках России рухнуло на 6,4%. Что происходит на рынке В первой половине 2026 года в крупных городах России предложение квартир
в новостройках сократилось на 6,4% год к году — до 310 тысяч квартир.
Годом ранее показатель, на...
01:32, 05 Мар Почему дорожают цветы перед 8 Марта и кто на этом зарабатывает Сколько на самом деле стоят цветы к 8 Марта и почему мы переплачиваем каждый год.
Каждый год в начале марта происходит одно и то же: цены на тюльпаны, розы и мимозы резк...
19:20, 29 Окт Супер Апп Gem Space пирамида? В поиске всё чаще встречается связка «Gem Space пирамида», из-за чего часть аудитории настораживается. При этом сам продукт позиционируется как мессенджер и супер апп дл...
07:32, 21 Сен Золотые яйца и серебряное мясо: почему дорожают курица и другие продукты питания? Подорожание продуктов питания коснулось не только молочной продукции. Министерство сельского хозяйства России сообщило на своём сайте об увеличении оптовых и розничных ц...
21:32, 26 Июн «Авито» превратил просмотр квартир в навязывание услуг по телефону и почему это касается каждого Цифровые платформы давно и незаметно перестали быть пассивным инструментом, лишь соединяющим продавца и покупателя.
За безобидным пролистыванием объявлений сегодня скрыв...
13:32, 25 Ноя Судов после покупки квартир в 2026 году может стать ещё больше. Почему и как защититься Число судебных споров, связанных с возвратом квартир
и мошенничествами, в 2025 году выросло примерно на 15%, гласят данные Российской гильдии риелторов.
Не исключено, чт...
00:32, 30 Сен Почему в СССР двери квартир не запирали днем, ковры вешали на стены, а соседям доверяли детей Современный быт с роботами-пылесосами и доставкой еды за 15 минут экономит время, но лишает жилье того специфического уклада, который объединял поколения.
Некоторые сове...
07:32, 16 Апр Парковочные сборы превратятся в газоны, пандусы и детские площадки в Москве 126 дворов в 10 районах на юге Москвы благоустроят на средства от оплаты уличных парковок, сообщил столичный Дептранс.
Первыми свои планы по улучшению городской среды пр...
11:32, 13 Июл Почему лететь на восток быстрее, чем на запад Почему лететь на восток быстрее, чем на запад Если вы когда-нибудь летали далеко и обратно, то могли заметить странную вещь: путь туда и путь домой занимают разное время...
23:32, 13 Авг Отключения мобильного интернета: почему это происходит и что делать Всё больше жителей российских городов сталкиваются с ситуацией, когда мобильный интернет внезапно пропадает на несколько часов или даже целый день. Это уже не единичные ...
07:32, 12 Авг Продажи «японцев» взлетели в России: почему так происходит В июле дилеры продали 3724 новых автомобиля Toyota и 3090 машин Mazda – по сравнению с тем же периодом 2025-го японские автомобили показали взрывной рост. По информации ...
01:32, 22 Авг iOS 26 занимает больше 50 ГБ. Почему это происходит и как с этим бороться? В интернете появился скриншот, на котором iOS 26 занимает 50 ГБ. Сразу же недобросовестные источники начали утверждать что это реальный вес новой версии iOS. Разберёмся,...
17:32, 12 Май Почему без движения организм начинает стареть быстрее Учёные раскрыли главный секрет: как тренировки омолаживают весь организм Мы привыкли думать о мышцах как о механическом приводе: сократились — рука поднялась, ноги побеж...
16:32, 21 Июл Почему летом кажется, что волосы растут быстрее Летом может показаться, что волосы растут быстрее, но все не так просто Каждое лето кажется, что волосы растут быстрее: и челка отросла, и кончики пора подстричь. Многие...
08:32, 27 Мар Почему молоко убегает при нагреве, а вода — нет: что происходит в кастрюле Молоко начинает подниматься в кастрюле — знакомая картина для каждого, кто хоть раз грел его на плите Молоко на плите ведет себя коварно: стоит отвернуться на минуту, и ...
12:32, 02 Янв Автомобили с ДВС снова набирают популярность в мире: почему так происходит? Согласно отчету консалтинговой группы EY, покупатели автомобилей по всему миру возвращаются к двигателям внутреннего сгорания. Это происходит из-за изменений в политике,...
15:32, 20 Авг Что происходит на рынке запчастей и почему автовладельцам не стоит волноваться В Открытой студии «За рулем» на выставке «ИнтерАвтоМеханика-2026» (МВЦ «Крокус Экспо», 18–21 августа) заместитель главного редактора Никита Гудков обсудил состояние росс...
04:32, 23 Авг Почему полезно прислушиваться к своему телу: что происходит с организмом Как внимание к своему организму меняет иммунную реакцию: практикуем осознанность Нас с детства учат: терпи, не обращай внимания, отвлекись — и станет легче. Отчасти это ...
15:32, 24 Апр Ключевая ставка снизилась. Подешевеют ли автокредиты ? Очередное снижение ключевой ставки на 0,5% говорит о том, что пик инфляционного давления, по мнению ЦБ, пройден. При этом риски нового роста цен сохраняются, поэтому шаг...
03:32, 30 Май Седаны снова набирают популярность на российском рынке: почему так происходит? Классический четырехдверный кузов действительно переживает второе рождение – об этом говорят свежие данные по продажам. Ещё пару лет назад казалось, что кроссоверы оконч...
05:32, 28 Ноя Может ли Apple заблокировать iPhone в России и почему этого не происходит С 2022 года в российских СМИ регулярно всплывает тема возможной блокировки iPhone. Будто Apple в любой момент способна ”выключить” миллионы устройств. Формулировка звучи...
07:32, 18 Апр Telega содержит вредоносный код: что происходит и почему мессенджер не открывается на iPhone На прошлой неделе Apple удалила сторонний клиент Телеграма Telega из App Store, но как оказалось это было только началом. Теперь Apple блокирует уже установленную Telega...
08:32, 14 Авг Что делать, если вещи «сели» после стирки и почему это происходит Если «сели» вещи после стирки, эту проблему можно исправить Многие сталкивались с досадной ситуацией, когда любимая футболка, свитер или другая вещь после стир...
05:32, 07 Янв Рассрочка кончается быстрее: почему избы стояли по 200 лет, а современные дома - нет Шедеврум Люди часто идеализируют прошлое - и порой не без оснований. Особенно если посмотреть на старинные избы из лиственницы: они пережили войны, морозы и сотни лет, н...
13:32, 01 Июн Климатический пожар в Арктике: почему льды тают быстрее, чем ожидалось Представьте, что Северный Ледовитый океан — это гигантский термос. Сверху — ледяная крышка, внутри — холодная вода, а на самом дне притаился слой тепла, который Атлантик...
12:32, 01 Окт Почему запах чеснока изо рта держится так долго и как от него быстрее избавиться Борьба с чесночным запахом изо рта — дело не лёгкое и требует не зубной пасты, а совсем другой меры. Источник изображения: medical-news.org Мы все знаем этот кулинарный ...
11:32, 24 Дек Учёные объяснили, почему в декабре время для человека идёт быстрее Человеческий мозг оценивает время через память, события, эмоции. У многих именно декабрь соответствует ощущениям, когда время словно начинает сжиматься. Внимание большин...
10:32, 08 Ноя Когда подешевеют авто с пробегом — прогноз «За рулем» В период спада продаж новых машин вторичный рынок, по науке, должен демонстрировать подъем. О каком-то особом подъеме ныне говорить не приходится, но, по крайней мере, н...
17:32, 06 Сен Компании отказываются увольнять сотрудников даже при падении спроса. Почему так происходит Министр экономического развития Максим Решетников заявил, что российский рынок труда остаётся трудодефицитным. Предприятия не увольняют работников, даже если загрузка сн...
23:32, 29 Окт Обратная сторона прогресса: почему китайские авто стареют быстрее других Автоэксперт Егор Васильев объяснил, почему владельцы подержанных китайских машин сталкиваются с трудностями, и парадоксальным образом виной тому – стремительный рывок са...
18:32, 10 Авг Миф о врожденной любви погодков: почему в детской на самом деле происходит раздел территорий Миф о врожденной дружбе между детьми-погодками часто разбивается о реальность, где вместо гармонии царит постоянная борьба за внимание родителей. Психологи подчеркивают,...
23:32, 06 Апр Россиянам рассказали, почему китайские бренды выпускают новые модели быстрее всех Китайские автомобильные компании обновляют свои модели намного быстрее, чем европейские, японские или американские. Дело не в том, что они хотят быть самыми быстрыми, — ...
08:32, 14 Авг Почему мы видим мерцание звёзд, хотя на самом деле они этого не делают — что происходит в небе? Интересно, но на самом деле звёзды не мерцают. Это мы видим их такими — мерцание вызвано атмосферной турбулентностью. Ночью звёздное небо похоже на мерцающее море огней....
05:32, 13 Июн Почему одни люди стареют быстрее других: ответ нашли новые биологические часы Новые биологические часы могут предсказать, когда вы умрете Люди стареют не по расписанию: у одного в 50 организм работает как в 40, у другого — наоборот. Учёные давно и...
04:32, 21 Фев Рынок шепчет о снижении ставок: кредиты подешевеют, но только для самых внимательных После решения Банка России снизить ключевую ставку рынок ожидал быстрого удешевления займов, однако динамика оказалась более сдержанной. 13 февраля регулятор уменьшил кл...
19:32, 01 Окт Японская надежность за доступную цену: Почему стоит покупать Suzuki Grand Vitara второго поколения на «вторичке», несмотря на слабые места Японский кроссовер с пробегом не донимает недостатками, если их вовремя устранять. Большинство россиян всегда мечтали приобрести кроссовер, который мог бы преодолевать п...
20:32, 28 Янв Михаил Кержаков: «Улица быстрее учит, объясняют, что можно и нельзя. Если с первого раза не понял – объяснят физически. Не знаю, хорошо это или нет, но доходит быстрее» Вратарь « Зенита » Михаил Кержаков порассуждал о роли улицы в воспитании детей. – Насколько важна, на твой взгляд, улица в формировании характера у ребенка? – Я не знаю....
10:32, 06 Сен Нержавеющая сталь после модификации выдерживает 1700 мВ в морской воде — компоненты электролизёров подешевеют в 40 раз Учёные из Гонконга создали сплав с двойной пассивацией на основе марганца: он заменяет титан с золотым покрытием в производстве «зелёного» водорода Группа учёных из Унив...
22:32, 04 Ноя Места в поезде: почему боковушка у туалета может быть лучше купе - про эти нюансы лучше знать до поездки Места в поезде: почему боковушка у туалета может быть лучше купе - про эти нюансы лучше знать до поездки Кажется, что всё просто: купе лучше плацкарта, а нижняя полка пр...
22:32, 04 Сен Воробьев о правилах в КХЛ: «Говорят: «В футболе не меняют ничего почти 100 лет, а мы почему меняем?» На нас не ходят по 50-60 тысяч. Нужно делать игру быстрее и привлекательнее» Бывший главный тренер сборной России Илья Воробьев в блоге на Спортсе’’ поделился размышлениями на тему изменений в правилах в КХЛ. «Разные ситуации были в лиге, но я ви...
07:32, 19 Мар Почему медведи после зимы бывают особенно опасны: что происходит после выхода из берлоги Почему проснувшийся медведь опаснее голодного волка. Источник изображения: gismeteo.ru Весной в новостях регулярно появляются сообщения о встречах с медведями. Люди удив...
04:32, 04 Фев Смартфоны дорожают – средняя цена устройства превысила $400 Согласно новому отчёту аналитической компании Market Monitor Service от Counterpoint Research, доходы глобального рынка смартфонов в IV квартале 2025 года выросли на 13%...
02:32, 01 Ноя Санатории на грани: врачи бегут, отдыхающие жалуются, а путёвки всё дорожают Проблема нехватки кадров в российских санаториях стала одной из самых острых тем 2025 года. По данным Ассоциации оздоровительного и корпоративного туризма, около 99% здр...
20:32, 08 Дек В РФ дорожают машины 2025 года и снижаются скидки на модели предыдущих лет В начале декабря российские автомобильные дистрибьюторы обновили свои прайс-листы, зафиксировав рост цен на автомобили 2025 года и сокращение скидок на модели предыдущих...
21:32, 17 Дек Какие продукты дорожают перед Новым годом сильнее всего: топ-5 Икра, мандарины и шампанское: как Новый год разгоняет цены. Источник изображения: mazumamoney.co.uk Новый год — это не только мандарины и гирлянды, но и лёгкий шок у кас...
21:32, 27 Фев Машины снова дорожают, но есть и хорошие новости: что ждет авторынок РФ весной Автомобильный рынок в России готовится к очередному витку подорожания, прогнозирует директор по розничным продажам АГ «Авилон» Илья Петров. Комментарий эксперта Илья Пет...
05:32, 08 Ноя Блин не комом. Основные продукты вновь дорожают медленнее общей инфляции На прошедшей неделе и в праздники стопка из десяти блинов подорожала до 76,48 руб., что на 0,04% больше, чем к 27 октября. Общую инфляцию Росстат зафиксировал на уровне ...
03:32, 04 Сен Цены поднимай, неласковый май! Новые LADA опять дорожают – «АвтоВАЗ», где совесть потерял? Россияне после затянувшегося «карантина» рискуют выйти в мир, где за минимальную «Гранту» придётся платить 500 000 рублей. Конечно, такая стартов...
11:32, 13 Июл Кремниевые пластины TSMC дорожают, а японцы из Rapidus хотят переманить клиентов бросовыми ценами Разница в ценах очень большаяTSMC планирует снова повысить цены на свои 3-нм кремниевые пластины во второй половине 2026 года, увеличив их на 15%, и, возможно, еще на 5-...
02:32, 09 Окт Курянам рассказали о стоимости квартир в городе Ранее крупные федеральные СМИ опубликовали информацию о том, что Курск попал в число городов России со снижением цен на вторичное жилье. Как обстоят дела со стоимостью к...
13:32, 19 Сен Что видно из квартир жилого комплекса «Ньютон» Что видно из квартир жилого комплекса «Ньютон» Представьте, вы живете в центре Пензы, в квартире на 18 этаже честного бизнес-класса от «Термодома» — жилого комплекса «Нь...
05:32, 27 Мар Собственники 6 пострадавших в Брянске квартир не найдены В Брянске продолжают оценивать последствия ракетного удара 10 марта. Если на следующий день предварительно сообщили о 20 пострадавших многоквартирных домах, то две недел...
13:32, 26 Ноя Процесс продажи квартир растянут на неделю В Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимость» внесут изменения, в соответствии с которыми деньги человека, покупающего квартиру (дом, комнату ...
22:32, 29 Авг В «Яндекс Аренде» заработали аукцион и торг для квартир Команда Яндекса объявила о запуске в «Яндекс Аренде» новых функций. Теперь арендаторы смогут предлагать свою цену за аренду квартиры, а собственники — ...
22:32, 11 Авг В Белгороде в результате атаки ВСУ повреждены почти 950 квартир Около 950 квартир получили повреждения в Белгороде в результате атаки ВСУ в минувшие выходные. Об этом сообщил врио губернатора региона Александр Шуваев. По его словам, ...
02:32, 11 Дек В Петербурге рассмотрели более 50 дел о возврате квартир по "эффекту Долиной" Согласно официальной статистике, предоставленной главой объединённой пресс-службы судов города, в 29 случаях суд постановил вернуть квартиру продавцу, а покупателю &ndas...
16:32, 18 Сен Количество квартир на этаже в новостройках — от студий до элитных комплексов В новых многоэтажных зданиях оптимальное число апартаментов на одном ярусе варьируется от 4 до 8. Такая компоновка обеспечивает комфортное проживание и эффективное испол...
21:32, 20 Ноя Не просто новосёлы: участники СВО получили ключи от квартир во Владивостоке Вчера, 19 ноября, состоялась церемония вручения жилищных сертификатов в микрорайоне Снеговая Падь. Ключи от новых квартир получили военнослужащие Тихоокеанского флота (Т...
10:32, 20 Дек Несчастья продолжаются? Долина может лишиться еще двух квартир Народная артистка России, певица Лариса Долина рискует лишиться двух квартир в латвийском курортном поселке Дзинтари общей стоимостью около 95 млн рублей из-за санкций Е...
20:32, 04 Дек Депутат Аксененко: стоимость квартир в 2026 году вырастет более чем на 5,5% По мнению парламентария, во многом это следует из сложившейся тенденции на рынке российской недвижимости: только за III квартал 2025 года цена квадратного метра в средне...
17:32, 27 Янв Лариса Долина может лишиться двух квартир в Юрмале из-за санкций ЕС Народная артистка России Лариса Долина может лишиться двух квартир в Юрмале из-за санкций Евросоюза. Об этом сообщает BALTNEWS. «Российская певица столкнулась с но...
22:32, 29 Окт Экономист Казова: покупку квартир большего метража упростят для семей с детьми Российские семьи с двумя и более детьми получат расширенные налоговые льготы при покупке более просторного жилья. Госдума одобрила в первом чтении поправки, которые позв...
10:32, 16 Июн Проверенные варианты посуточной аренды квартир в Санкт-Петербурге для комфортного проживания Санкт-Петербург – один из самых привлекательных городов для туристов и бизнес-путешественников. Его уникальная архитектура, насыщенная культурная жизнь и разнообразие до...
12:32, 19 Авг Продажи новостроек в России упали до рекордного минимума. Распродано только 55% квартир Показатель распроданности квартир в новостройках в России по итогам июля 2026 года снизился до рекордно низких 55%, следует из исследования проекта о недвижимости «Движе...
10:32, 23 Ноя Россиян решили защитить от «бабушкиной схемы» при покупке квартир. Что придумали депутаты В Госдуму внесут законопроект, который запретит наличные расчёты при покупке квартир и введёт «период охлаждения» для всех сделок с недвижимостью. Меры разработали для б...
09:32, 17 Ноя Пожилым россиянам могут запретить продажу квартир без справки от психиатра. Подробности Сенатор Айрат Гибатдинов обратился к главе Минюста с инициативой обязать при продаже квартир подтверждать дееспособность продавца. Речь о собственниках в возрасте от 60 ...
11:32, 30 Ноя Депутат Кошелев предложил способ защитить покупателей квартир от «схемы Долиной» В Госдуме предложили способ защитить добросовестных покупателей жилья от мошеннических схем. Если суд признает сделку недействительной, квартира будет оставаться у покуп...
23:32, 20 Фев Сколько стоит самая дорогая монета в мире: за нее можно купить несколько квартир Самая дорогая монета в мире была продана почти за 20 миллионов долларов Мелочь в кармане обычно стоит столько, сколько написано на монетах. Но есть монеты, за которые ко...
21:32, 25 Июн Аренда квартир в России подешевела на 10%. В каких городах снижение оказалось самым сильным В девяти российских городах-миллионниках стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир снизилась за год. В четырех из них падение превысило 10%. Средняя цена по ме...
21:32, 05 Июл В Росси упростили продажу квартир, изъятых у коррупционеров. Готовы к реализации 3000 объектов Сенаторы одобрили закон, который снимает ограничения на продажу жилья, конфискованного у чиновников за коррупцию. По старым правилам реализовать можно было только 8% изъ...
00:32, 25 Мар Черной плесенью покрылись стены и потолки квартир жилого дома на ул. Володарского из-за бездействия УК фото Леонида В.В Пензе произошло обрушение части стены многоквартирного жилого дома на ул. Володарского 75. По информации из открытых источников, дому 55 лет. Это двухэт...
19:32, 10 Июн Без рисков, сложностей и задержек платежей: «Домклик» запустил бесплатный сервис для легальной сдачи квартир Многие собственники сдают квартиры неофициально, опасÐ
Топ новости часа